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LOCAL COMMERCIAL IFS de 816 m² – 14_040033

110.000 €
Calvados, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 14_040033
  • 816.00 m2
  • 14123
  • 110.000 €

A LOUER

Au sein de la ZAC Cityfs, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d’environ 816 m², destiné à des activités non soumises à CDAC.
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* 25 ml de vitrine en façade.. Grand parking commun.. Très bonne visibilité commerciale sur 4 voies Caen – Falaise (40 000 véhicules/jour).. Loyer annuel : 110 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 110000 Euros
Loyer annuel : 134.8 Euros / m2
Charges annuelles : 4085 Euros
Charges annuelles : 5 Euros / m2

Prestations :
Fluides en attente
Parking Extérieur
Brut de béton
Hauteur sous sablière : 6m
– 25 ml en façade

Accès/Desserte :

Référence interne : 14_040033

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Autres caractéristiques
Brut de béton
Fluides en attente
Hauteur sous sablière : 6m
Parking Extérieur

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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