A LOUER
Proximité immédiate du centre-ville de Caen, sur un axe très passant, local commercial d’environ 830 m², comprenant :
– 320 m² de magasin avec vitrine.
– 420 m² de stockage dont 200 m² en mezzanine.
– 90 m² de bureaux et locaux sociaux (répartis sur deux bâtiments en R+1).. Chauffage électrique dans la partie bureaux.. Création d’un parking en cours.. Loyer annuel : 80 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 80000 Euros
Loyer annuel : 96.39 Euros / m2
Charges annuelles : 1000 Euros
Charges annuelles : 1.2 Euros / m2
Accès/Desserte :
-périphérique OUEST, sorti N°10 direction Caen Centre.
– Zenith de Caen.
– Commerces.
– Lignes de bus : 6A, 6B, 11, 23, 32, 37, 118.
Référence interne : 14_39817
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
soit 6.666,67 Euros H.T. et hors charges par mois.
Taxe Foncière 2021 : 5.500 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
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