A LOUER
Local commercial neuf d’environ 500 m², (usage commercial ou professionnel ou bureau), possibilité de divisible en deux cellules de 120 et 380 m².
Livré brut de béton et fluides en attente.
2 belles vitrines donnant sur 2 rues différentes dont axe tramway Gare / Château.. Toutes les commodités sont au pied de l’immeuble.. Très belle visibilité commerciale sur axe Gare et Château.. Loyer annuel : 156 € HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 78000 Euros
Loyer annuel : 156 Euros / m2
Charges annuelles : 3360 Euros
Charges annuelles : 6.72 Euros / m2
Accès/Desserte :
Caen centre entre la Gare-Rives de l’Orne et le Château de Caen
– Caen centre, proche du Port
– Station Tram & Arrêts de bus au pied de l’immeuble
– Restaurants – Mutuelles- Banques…
Référence interne : 14_39406
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Loyer de 6.500,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provision pour charges mensuelles : 280 Euros HT.
Soit un total de 6.780 Euros H.T par mois.
Taxe Foncière à la charge du preneur estimée à 3.500 Euros HT par an.
Certificats Energétiques
Carte
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