A LOUER
Au pied du Pont de Normandie, sur un terrain clos de 24 021 m², dans un bâtiment plus vaste, un entrepôt logistique d’environ 6 000 m², comprenant 300 m² de bureaux.. L’entrepôt de 5 700 m² dispose de 5 portes à quais niveleurs avec SAS et une porte à quai triple avec porte sectionnelle.
* Structure en ossature béton armé.
* Bardage métallique double peau, couverture bac acier multicouche, isolation.
* Hauteur libre: 10 m.
* Cellules séparées par murs coupe-feu.
* RIA.
* Exutoire de fumée.
* Les locaux ne sont pas chauffés mais sont équipés d’aérothermes hors fonctionnement.
* Les locaux ne sont pas sprinklés.
* Résistance au sol : 5 T/m².
Taille des entrepôts respectant les prescriptions DRIRE pour un classement au titre de la rubrique 1510 (arrêté en date du 07/04/2000) : régime de l’autorisation.. Les bureaux sont composés de 2 open-space.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
* Câblage informatique.. Loyer annuel : 330 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 330000 Euros
Loyer annuel : 55 Euros / m2
Charges annuelles : 66000 Euros
Charges annuelles : 11 Euros / m2
Prestations :
Hauteur quai : 2
Charge au sol : 5 Tonnes/m²
Nature du sol : Dallage béton
Accès/Desserte :
Accès aux autoroutes A13 / A131 ( Paris Le Havre ) à 10 kms
Autoroute A29 ( Espagne / Belgique ) à 2 kms
Gare SNCF du Havre à 20 kms
A 21 kms de l’aéroport du Havre Octeville
Référence interne : 76_25823
Conditions juridiques :
Bail : Sous-location
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
soit 78.750,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Le bâtiment est situé sur un terrain appartenant au GPMH, et fait l’objet d’une autorisation d’occupation temporaire jusque fin Juillet 2030.
Certificats Energétiques
Carte
