ENTREPOT PETIT COURONNE de 40900 m² – 76_9776

A LOUER

Dans un programme à construire, bâtiment logistique simple face ou cross-dock (2 hypothèses) d’environ 40 900 m², divisible en 6 cellules : 6 037 – 6 038 – 6 364 – 6 424 – 6 767 – 9 270 m².
Les 2 plus petites ne disposent pas de partie bureaux (351 m² en R+1 pour les autres).
Construction en béton, murs panneaux sandwich, toiture en bac acier isolé étanchéité multicouche.
* Hauteur libre de 11,7 m.
* Charge au sol : 7T/m².
* Eclairage zénithal partie activité/stockage par skydomes.
* Chauffage partie activité/stockage par pompe à chaleur.
* Sprinkler norme NFPA, RIA.
Cellules de stockage pour produits aérosols et liquides inflammables.
ICPE : 1185 / 1510-2 / 2910-A / 2925 / 2925-1 / 4320-2 / 4321-2 / 4331-3 / 4755.
Accès à quai : 39 (bâtiment simple face) ou 54 (bâtiment cross-dock).
Rampes d’accès : 6 (bâtiment simple face) ou 8 (bâtiment cross-dock).
Terrain de 81 472 m², entièrement clos.
Aire de manoeuvre : 33 m.
Voirie lourde.
Poste de garde.
160 places de parking VL dont 4 PMR.
10 places de parking PL.
Loyer annuel activité/stockage : 55 € HT/m²/HC.
Loyer annuel bureaux : 100 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 2249500 Euros
Loyer annuel : 55 Euros / m2
Charges annuelles : 92025 Euros
Charges annuelles : 2.25 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9776

Conditions juridiques :
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance

Détails tarifs :
Taxe foncière estimée : 2,45 Euros HT/m² à la charge du preneur.