ENTREPOT MONTIVILLIERS de 4550 m² – 76_29511

A LOUER

Implanté au coeur d’une zone d’activités commerciales, sur un terrain de 9.442 m², un ensemble immobilier neuf d’une surface développée d’environ 4.550 m², divisible à partir de 300 m², composé de locaux commerciaux (3.170 m² env.), de locaux artisanaux (1.080 m² env.) et d’une partie bureaux (300 m² env.).
Le bâtiment sera construit selon la RT 2012, en bardage double peau, charpente en lamellé collé, dalle béton quartz.
* Hauteur sous faîtage : 6,8 m
112 places de parking dont 5 PMR et 4 pour véhicules électriques.
Loyer annuel atelier : 90 € HT/m².
Loyer annuel bureaux/show-room : 130 € HT/m².

Loyer annuel : 409500 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Charges annuelles : 45500 Euros
Charges annuelles : 10 Euros / m2

Accès/Desserte :

A 15 mn du Havre
A 10 mn d’Harfleur et des axes autoroutiers – A131 & A 29

Référence interne : 76_29511

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Locaux commerciaux et bureaux : 130 Euros H.T / m² / an.
Locaux artisanaux : 90 Euros H.T / m² / an.
Taxe Foncière à la charge du preneur : A déterminer.