A LOUER
Local d’activités d’environ 1 284 m², comprenant :
– 4 ateliers pour un total de 882 m²
– 4 zones de bureaux et locaux sociaux pour un total de 402 m².. * Aérotherme gaz dans les ateliers, réseau gaz refait à neuf en 2021, cuve enterrée à l’arrière du bâtiment.
* Chauffage électrique dans les bureaux.. Terrain clos de 5 838 m² comprenant une réserve foncière sur l’arrière du bâtiment d’environ 2 000 m².
37 places de parking.. Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 110370 Euros
Loyer annuel : 85.96 Euros / m2
Charges annuelles : 3100 Euros
Charges annuelles : 2.41 Euros / m2
Accès/Desserte :
Axe CAEN – FALAISE à 3 kms
Sortie boulevard périphérique N°14 direction SOLIERS
Référence interne : 14_31012
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Loyer de : 9.197,50 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur charges de 258,33 Euros H.T par mois
Provisions sur taxe foncière de 487,83 Euros H.T par mois.
Soit un total par mois de 9 943,66 Euros H.T par mois. Taxe Foncière : 5.854 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
