A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en cours de construction, un plateau d’environ 224 m² avec un petit jardin d’environ 25 m².. * Le bâtiment est construit en béton avec façades grises et une double isolation (intérieur et extérieur).
* Les menuiseries extérieures sont en aluminium.
* Les surfaces sont livrées en open-space, cloisonnées ou prêtes à l’être.
* 2 blocs sanitaires dont un PMR sont prévus, cuisine, local technique et local ménage.. 10 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 40 320 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 40320 Euros
Loyer annuel : 180 Euros / m2
Charges annuelles : 896 Euros
Charges annuelles : 4 Euros / m2
Accès/Desserte :
Référence interne : 27_0725
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière : 14 Euros HT/m² à la charge du preneur (exonération partielle pendant 2 ans à compter de la date d’achèvement des travaux (selon directives actuelles)).
Les charges comprennent : l’assurance bailleur, l’entretien du toit terrasse, l’entretien du système de sécurité incendie, l’entretien et l’électricité du parking.
Certificats Energétiques
