A LOUER
Au pied de la Gare SNCF et à 10 minutes de l’A13, dans un immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, livré en 2023, il reste 2 plateaux divisibles :
– 353 m² au rez-de-chaussée.
– 728 m² au 2ème étage (niveau complet).. * Plateaux livrés aménagés (moquette, peinture, faux-plafond par dalles avec LED encastrés) et en open-space.
* Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau dans les parties communes.
* Ascenseur, accès PMR.
* Climatisation réversible.
* Chauffage électrique dans les parties communes.
* Ventilation : Centrale de Traitement d’Air (CTA) double flux pour les bureaux et VMC simple flux pour les sanitaires.
* Menuiserie alu double vitrage.
* Rooftop aménagé et accessible aux occupants.. En extérieur, places de parking dont 2 PMR réparties selon la surface avec loyer en sus de 360 € HT/unité/an.
Local 2 roues.. Egalement disponible à la vente.. Loyer annuel : 150 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 162150 Euros
Loyer annuel : 150 Euros / m2
Prestations :
Bâtiment grand terrain
Fibre optique
Installation électrique existante
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Téléphone câblé
Accès PMR
Câblage RJ45
Grille électrique
Menuiseries posées
Open Space
Parking Visiteur
Pompe à chaleur
Ventilation double flux
Accès/Desserte :
Référence interne : 27_037091
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Certificats Energétiques
