BUREAUX SOTTEVILLE LES ROUEN de 418 m² – 76_4516

A LOUER

Dans un immeuble en pleine propriété, reste un plateau de bureaux d’environ 418 m² :
– Au 2ème étage, partiellement cloisonné, avec petit stockage en rez-de-chaussée d’environ 59 m² avec porte sectionnelle (loyer complémentaire).
Sanitaires communs, parties communes rénovées en 2016, accessibilité PMR + sanitaire PMR.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien et électricité des parties communes.
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.
Loyer annuel : 45 980 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d’acte : 450 € HT.
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Loyer annuel : 45980 Euros
Loyer annuel : 110 Euros / m2
Charges annuelles : 12122 Euros
Charges annuelles : 29 Euros / m2

Accès/Desserte :
Avenue des Canadiens – Avenue du 14 Juillet – Bd du 11 Novembre

Référence interne : 76_4516

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2020 : 27 Euros HT/m² à la charge du preneur.