BUREAUX SAINT MARTIN DU VIVIER de 1996 m² – 76_9567

A LOUER

Immeuble de bureaux neuf à construire, d’environ 1 996 m², de type R+2, 12 plateaux divisibles :
1/ Au rez-de-chaussée :
– Lot de 176,80 m² + 6 parkings
– Lot de 176,80 m² + 6 parkings
– Lot de 170,50 m² + 6 parkings
– Lot de 184,10 m² + 6 parkings.
2/ Au 1er étage :
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings.
3/ Au 2ème étage :
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 153,60 m² + 5 parkings
– Lot de 168,40 m² + 6 parkings.
Immeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes
Double sanitaire privatifs PMR, terrasses accessibles sur les pignons de l’immeuble, doubles portes d’accès prévues en rez-de-chaussée.
Permis de construire obtenu.
Livraison prévue 2024 suivant le taux de réservation.
Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 319392 Euros
Loyer annuel : 160 Euros / m2

Accès/Desserte :

Tunnel de la Grand Mare / A 28

Référence interne : 76_9567

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT