BUREAUX SAINT MARTIN DU VIVIER de 1153 m² – 76_9567

A LOUER

Dans un immeuble de bureaux neuf en R+2, à construire, reste 6 plateaux divisibles :Au rez-de-chaussée : Lot de 434,1 m² + 13 parkingsAu 1er étage : Lot de 67,3 m² + 2 parkingsAu 2ème étage : Lot de 170,6 m² + 6 parkingsAu 2ème étage : Lot de 180,4 m² + 6 parkingsAu 2ème étage : Lot de 153,7 m² + 5 parkingsAu 2ème étage : Lot de 146,9 m² + 5 parkingsImmeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes. Sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, terrasses accessibles sur les pignons de l’immeuble, doubles portes d’accès prévues en rez-de-chaussée.. Permis de construire obtenu / Livraison prévue juillet 2025 suivant le taux de réservation.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 184480 Euros
Loyer annuel : 160 Euros / m2

Accès/Desserte :

Tunnel de la Grand Mare / A 28

Référence interne : 76_9567

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT