A LOUER
Sur une ZAC, un ensemble récent de bureaux d’environ 1 340 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée : un accueil, un grand open-space, un show-room, 2 salles de réunion, un espace de stockage, une cuisine, une salle de pause et des sanitaires dont un PMR.
– au 1er étage : 2 grand open-space, 10 bureaux et un sanitaire.. * Accès PMR au rez-de-chaussée.
* Fibre optique.
* Climatisation réversible.
* Ventilation double flux.
* Double vitrage.
* EDF 380.
* Dispose d’une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m. Cloisonnement modifiable en fonction des besoins du preneur.. Immeuble transformable en local commercial ou local d’activités.. Terrain de 2 181 m² avec 2 portails coulissants électriques d’environ 10 m.
25 places de parking.. Loyer annuel : 135 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 135000 Euros
Loyer annuel : 100.75 Euros / m2
Charges annuelles : 1380 Euros
Charges annuelles : 1.03 Euros / m2
Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Double vitrage
Façade bardage double peau
Grille électrique
Installation électrique existante
Local social
Open Space
Parquet
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle informatique
Skydome
Vitrine
2 entrées palières
Accès PMR
Archives
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
EDF 380
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6 à 7 m activité et 3 m b
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Visiteur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation double flux
Accès/Desserte :
Référence interne : 27_037088
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 13.864 Euros HT.
Certificats Energétiques