A LOUER
En coeur de ville, immeuble de bureaux en R+5, d’environ 8 298 m², comprenant :. – rez-de-chaussée (grand linéaire vitrine sur rue) : environ 1 611 m² avec hall d’accueil, salle de réunion, salle de sport et cafétéria.
– 1er étage : environ 1 368 m² : aile nord (641 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d’environ 87 m².
– 2ème étage : environ 1 341 m² : aile nord (641 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d’environ 60 m².
– 3ème étage : environ 1 350 m² : aile nord (645 m²) et aile sud (645 m²) avec une coursive aménagée en salon d’environ 60 m².
– 4ème étage : environ 1 229 m² : aile nord (585 m²) et aile sud (584 m²) avec une coursive aménagée en salon d’environ 60 m².
– 5ème étage : environ 1 154 m² : aile nord (528 m²) et aile sud (528 m²) avec une coursive aménagée en salon & bureaux d’environ 98 m², disposant d’un attique / grand balcon filant, vue dégagée sur zone nord.. + sous-sol partiel d’environ 245 m², dédié à des zones techniques et d’archivage.. Aménagement très qualitatif, double vitrage, ascenseur, sanitaires PMR, rafraîchissement.. Loyer annuel : 1 078 779 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 1078779 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 23816 Euros
Charges annuelles : 2.87 Euros / m2
Accès/Desserte :
Accès via quai rive droite / Pont Guillaume / Bld des Belges
Référence interne : 76_9593
Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 6 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
TF + TOM 2021 : 22,09 Euros HT/m² à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
