A LOUER
Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 809 m², divisibles et comprenant :
– au 4ème étage : environ 65 m², peu cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette.
– au 5ème étage : environ 185 m².
– au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / bureaux témoins.
– au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire.. Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR.. 18 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 90 à 110 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 80530 Euros
Loyer annuel : 99.54 Euros / m2
Charges annuelles : 27125.77 Euros
Charges annuelles : 33.53 Euros / m2
Accès/Desserte :
SUD III
Référence interne : 76_9612
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2021 à la charge du Preneur : 21,38 Euros HT/m²/an.
Certificats Energétiques
