A LOUER
Situé dans une copropriété, un immeuble indépendant de bureaux d’environ 727 m², se décomposant en :
– un premier rez-de-chaussée d’environ 156 m², à usage de cour intérieur et de parking (6 places).
– un second rez-de-chaussée / patio d’environ 297 m², à usage de bureaux.
– au rez-de-chaussée, une surface d’environ 27 m², située dans l’immeuble A, constituant un dégagement / accès complémentaire directement vers la rue.
– un 1er étage d’environ 247 m², à usage de bureaux avec cuisine, chaufferie et sanitaire privatif, donnant sur le rez-de-chaussée (patio ouvert) sous une grande verrière.
+ un grand sous-sol d’environ 343 m², sec et sain (non comptabilisé dans la surface).
Chauffage gaz par radiateurs dans les bureaux, peu de charges de copropriété, potentiel de transformation intéressant, peu de limitations dans le règlement de copropriété quant aux activités possibles dans le bâtiment B.
Loyer annuel : 90 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 90000 Euros
Loyer annuel : 123.8 Euros / m2
Accès/Desserte :
Boulevard historique / secteur préfecture / quai rive droite
Référence interne : 76_9782
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière : à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
