A LOUER
Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré en 2018, 5 plateaux d’une surface totale d’environ 716 m², divisibles à partir de 135 m², comprenant :
– 1er étage : 135 (sanitaires communs) et 148 m² (sanitaires privatifs).
– 2ème étage : 135 (sanitaires communs) et 149 m² (sanitaires privatifs).
– 3ème étage : 149 m² (sanitaires privatifs).. Chaque plateau est non cloisonné et en parfait état.
* Moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique.
Les quotes-parts de parties communes sont à ajouter.. Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l’extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant.. Possibilité d’archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Loyer annuel : 114585.6 Euros
Loyer annuel : 160.04 Euros / m2
Charges annuelles : 36000 Euros
Charges annuelles : 40 Euros / m2
Accès/Desserte :
Sud III
Référence interne : 76_8910
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière + TOM 2023 : 24,40 Euros HT/m² à la charge du preneur.
Honoraires de rédaction d’acte à la charge du preneur : 2 700 Euros HT.
Certificats Energétiques
