A LOUER
A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d’une surface totale d’environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant :
– rez-de-chaussée côté rue, environ 129 m², en cours de rénovation.
– pavillon en R+1 côté cour, environ 71 m², en cours de rénovation.
– 1er étage d’environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d’une très belle salle de réunion de 76 m².
– 2ème étage d’environ 188 m², assez cloisonné.
– 3ème étage d’environ 125 m², partiellement mansardé.. Sous-sol complet à la verticale de l’immeuble donnant sur rue pour environ 120 m².. L’ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace.
* Chauffage par convecteurs électriques.. 5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 140 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 98578.2 Euros
Loyer annuel : 140 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Eclairage
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Hôtel particulier
Peinture
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_030341
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 10.023 Euros HT
Certificats Energétiques
