A LOUER
Situé au pied du métro & du centre commercial Saint Sever, au 3ème étage d’un immeuble en pleine propriété, un plateau complet de bureaux, en bon état d’usage, comprenant :
. – lot gauche d’environ 260 m² (QP PC incluse) se décomposant en un accueil assez vaste de 30 m², un bureau en angle de 20 m² donnant sur les jardins attenants, un second bureau, un grand open-space et une grande salle de réunion.. En complément est également disponible au 4ème étage gauche, une surface d’environ 136 m² cloisonnée, en très bonne état, comprenant :4 bureaux,Un espace centraleAccès vers terrasse privatif orienté sud-est
Accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, ascenseur, chauffage électrique.
Possibilité d’un espace de stockage d’environ 50 m² en sous-sol (lot 134) avec loyer complémentaire..
9 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 45467 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 10295 Euros
Charges annuelles : 22 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles
Eclairage
Peinture toile de verre
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Nbre Parkings sous-sol :
Plinthes périphériques
Accès/Desserte :
Centre Leclerc / Métro St Sever / Bld de l’Europe
Référence interne : 76_9375
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2021: 18.91 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
Carte
