A LOUER
Au cur du quartier Saint Sever, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 2 plateaux se décomposant en :. – au 4ème étage, 300 m² (lot 191), rénovés et cloisonnés en 3 espaces divisibles de 73 m² (loyer de 8 800 € HT/an), 101 m² (loyer de 12 100 € HT/an) et 126 m² (loyer de 15 100 € HT/an), et disposant d’une cuisine commune d’environ 37 m².
Loyer annuel total : 36 000 € HT/HC.. – au 5ème étage, 303 m² (lot 195), cloisonnés et traversant avec une distribution type couloir central et bureaux droite / gauche. En état d’usage avec des travaux de rénovation prévus : cuisinette / faux-plafond et électricité.
Loyer annuel : 30 300 € HT/HC.. * Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes.
* Restaurant inter entreprise en rez-de-chaussée.. Possibilité de louer en sus 5 lots d’archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot 75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.. 39 places de parking en sous-sol à 500 € HT/unité/an.. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 66300 Euros
Loyer annuel : 109.95 Euros / m2
Charges annuelles : 13266 Euros
Charges annuelles : 22 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Eclairage
Open Space
Plinthes périphériques
Accès PMR
Convecteurs électriques
Nbre Parkings sous-sol : 39
Peinture
Accès/Desserte :
Avenue Jean Rondeaux – Avenue de l’Europe
Bus – Métro
Référence interne : 76_9501
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière à la charge du preneur : 24 Euros HT/m².
Certificats Energétiques
