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BUREAUX ROUEN de 475 m² – 76_8474

68.875 €
Seine-Maritime, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 17, 2025
  • 76_8474
  • 475.00 m2
  • 76000
  • 68.875 €

A LOUER

Dans un immeuble collectif de 1999, divisé en volume et intégré dans une AFUL, un plateau de bureaux d’environ 475 m², situé au 1er étage et disposant d’un accès privatif en rez-de-chaussée, avec ascenseur, comprenant :
– un grand secrétariat / accueil + salle d’attente
– environ 10 bureaux simples ou doubles donnant sur une avenue dégagée
– une salle de réunion d’environ 50/60 m²
– des sanitaires privatifs & PMR.. 7 places de parking avec loyer complémentaire de 860 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 68 875 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 68875 Euros
Loyer annuel : 145 Euros / m2
Charges annuelles : 2450 Euros
Charges annuelles : 5.16 Euros / m2

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Nbre Parkings extérieurs :

Accès/Desserte :
Mt RIBOUDET / Pont Flaubert

Référence interne : 76_8474

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 9.660 Euros HT.

Other Features
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Carte

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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