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BUREAUX ROUEN de 474 m² – 76_9375

54.558 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_9375
  • 474.00 m2
  • 76100
  • 54.558 €

A LOUER

Situé au pied du métro & du centre commercial Saint Sever, au 3ème étage d’un immeuble en pleine propriété, un plateau complet de bureaux, divisible, d’environ 475 m², en bon état d’usage, comprenant :
– lot de droite d’environ 215 m² (QP PC incluse) se décomposant en un bel accueil, 4/5 bureaux doubles de 20 m² chacun, une salle de réunion et un escalier de secours.
– lot de gauche d’environ 260 m² (QP PC incluse) se décomposant en un accueil assez vaste de 30 m², un bureau en angle de 20 m² donnant sur les jardins attenants, un second bureau, un grand open-space et une grande salle de réunion.
Accès PMR, sanitaires communs + PMR, ascenseur, chauffage électrique.
Possibilité d’un espace de stockage d’environ 50 m² en sous-sol (lot 134) avec loyer complémentaire.
13 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an.
Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 54558 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 10295 Euros
Charges annuelles : 21.7 Euros / m2

Prestations :
Nombre de bureaux : 3

Accès/Desserte :

Centre Leclerc / Métro St Sever / Bld de l’Europe

Référence interne : 76_9375

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2021: 18.91 Euros HT/m² à la charge du Preneur.

Autres caractéristiques
Nombre de bureaux : 3

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER