A LOUER
Dans un immeuble en pleine propriété à usage exclusif de bureaux, 2 plateaux d’une surface totale d’environ 420 m², divisibles et comprenant :
– 254 m² au 1er étage : très clairs, en bon état, aménagés en salles de formation, bureaux et sanitaires privatifs.
– 166 m² au 2ème étage : très clairs, en bon état, aménagés en salles de formation, bureaux et sanitaires privatifs.. * Mise en accessibilité handicapés du hall d’accueil (ascenseur et lève-personnes).
* Fenêtres PVC double vitrage.. Les charges comprennent le chauffage collectif, l’ascenseur, l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes.. 6 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an.. Possibilité de sortie de l’option TVA (20%) vers option droit au bail (en fonction du profil du preneur).
. Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 48300 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 15000 Euros
Charges annuelles : 35.72 Euros / m2
Accès/Desserte :
Avenue de Bretagne / Sud III
Bouche de Métro à 5 minutes à pied
Référence interne : 76_6343
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 21.40 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l’ascenseur, l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes.
Certificats Energétiques
