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BUREAUX ROUEN de 347 m² – 76_030158

39.905 €
Seine-Maritime, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 14, 2025
  • 76_030158
  • 347.00 m2
  • 76100
  • 39.905 €

A LOUER

Au 7ème étage d’un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d’environ 337 m², comprenant :
– un bel accueil
– 2 bureaux simples
– 8 bureaux doubles
– 2 bureaux triples
– 3 salles de réunion
– un petit open-space
– une cuisinette
– un bloc sanitaire double privatif.. * Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L’immeuble dispose d’un gardien.. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 39905 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 10000 Euros
Charges annuelles : 28.82 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Eclairage
Kitchenette
Moquette
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Peinture
Plinthes périphériques
Salle informatique

Accès/Desserte :
SUD 3 / Av de Caen / Pont Guillaume

Référence interne : 76_030158

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7 993 Euros HT.

Other Features
Accès PMR
Ascenseur
Baie de brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Eclairage
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Placards
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Carte

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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