A LOUER
Au cur du quartier Flaubert, au 7ème et dernier étage d’un immeuble neuf (2025) de bureaux en copropriété, un plateau d’environ 293 m², livré brut, bénéficiant d’une vue à 360° et disposant d’une très belle terrasse d’environ 49 m² (non comptabilisée dans la surface).. * Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 E3C1.
* Ascenseurs, accès PMR.
* Chauffage par eau chaude, raccordé au réseau urbain.
* Ventilation double flux.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Gardien.. 2 places de parking en sous-sol sécurisé, avec un loyer complémentaire de 1 500 € HT/unité/an.
Loyer annuel : 67288.8 Euros
Loyer annuel : 230 Euros / m2
Charges annuelles : 5266 Euros
Charges annuelles : 18 Euros / m2
Prestations :
Open Space
Nbre Parkings sous-sol : 2
Accès/Desserte :
Quais rives gauche
Référence interne : 76_030305
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Certificats Energétiques
