A LOUER
Au dernier étage d’un immeuble de bureaux (4ème étage / niveau 7), un plateau d’environ 274 m², comprenant :
– un espace principal avec sanitaire privatif, disposant d’un couloir central distribuant 9 bureaux simples ou doubles cloisonnés.
– 2 autres espaces accessibles via les parties communes desservant une pièce d’environ 30 m² non cloisonnée, type salle de réunion, ainsi qu’un bureau individuel.. * Etat d’usage.
* Ascenseurs, chauffage par convecteurs électriques et double vitrage.. Possibilité de parkings en sous-sol avec loyer complémentaire.. Loyer annuel : 32 880 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais rédaction d’acte charge preneur : 1 250 € HT.
Frais d’état des lieux entrant charge preneur : 350 € HT.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 32880 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 6850 Euros
Charges annuelles : 25 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Eclairage
Ascenseur
Convecteurs électriques
Accès/Desserte :
Pont Mathilde – Rocade Nord Est
Sur grand axe donnant accès très facilement sur le Plateau nord, sur la rive gauche ou vers le centre ville de ROUEN
Référence interne : 76_2976
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Provision TF + TOM : 19,34 Euros HT/m²/an, à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
