A LOUER
Au 3ème étage d’un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d’environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
– 3 salles de formation dont une d’environ 100 m²,
– 2 bureaux,
– un coin réserve.. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.. 3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 € HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).. Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.. Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 35360 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 11000 Euros
Charges annuelles : 40.44 Euros / m2
Prestations :
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Eclairage
Hall accueillant
Peinture toile de verre
Accès plain-pied
Ascenseur
Collectif au gaz
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 3
Accès/Desserte :
Sud III
Metro station St Sever
Référence interne : 76_1264
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 6 256 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
