A LOUER
Dans un immeuble de bureaux en copropriété sont disponible plusieurs lots :. – Au rez-de-chaussée, 3 plateaux d’une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 – 302 – 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Possibilité de 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. Disponible au 1er avril 2026.. 22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées).. – Au 2ème étage, 2 plateaux de bureaux cloisonnés avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 866 m² cumulés ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur. Disponible au 20 Juillet 2026.. Les quotes-parts de parties communes sont incluses.. * Parties communes bien entretenues.
* Sanitaires communs.
* Ascenseur, accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.. Loyer annuel : entre 110 & 120 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d’acte : 900 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 234480 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 86953 Euros
Charges annuelles : 44.5 Euros / m2
Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Eclairage
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 22
Sanitaires communs
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 17
Accès/Desserte :
Rocade Est
Référence interne : 76_030309
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 : 17,2 Euros HT/m².
Frais de rédaction d’acte : 900 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
