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BUREAUX ROUEN de 1078 m² – 76_9501

107.800 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_9501
  • 1 078.00 m2
  • 76100
  • 107.800 €

A LOUER

Dans un immeuble en R+7, en copropriété, divers plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 1 078 m², rénovés mais non cloisonnés, divisibles, se décomposant en :. Au 4ème étage :
– Lot 191 : environ 311 m² – rénové décloisonné
– Lot 193 : environ 200 m² – rénové décloisonné
– Lot 194 : environ 394 m² – rénové décloisonné
. Au 5ème étage :
– Lot 197 : environ 173.77 m² – cloisonné état d’usage
. Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes. Restaurant d’entreprise en rez-de-chaussée.. Possibilité de louer en sus 5 lots d’archives / réserve de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, prévoir loyer complémentaire.. 42 places de parking en sous-sol à 500 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 107800 Euros
Loyer annuel : 100 Euros / m2
Charges annuelles : 19910 Euros
Charges annuelles : 22 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Eclairage
Open Space
Plinthes périphériques
Accès PMR
Convecteurs électriques
Nbre Parkings sous-sol : 42
Peinture

Accès/Desserte :
Avenue Jean Rondeaux – Avenue de l’Europe
Bus – Métro

Référence interne : 76_9501

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe Foncière à la charge du preneur.

Autres caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
Convecteurs électriques
Eclairage
Nbre Parkings sous-sol : 42
Open space
Peinture
Plinthes périphériques

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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