A LOUER
En plein cur de ville, au 1er étage d’un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d’environ 105 m², comprenant :
– une petite entrée avec grand placard, accessible via les parties communes.
– un grand bureau de 22 m² avec banque d’accueil, côté rue Ganterie.
– un grand bureau double de 19 m², côté rue Ganterie.
– un accès sur une grande pièce de 35/40 m², exposée sud, sur rue peu passante et calme.
– un passage de 5 m² donnant sur un bureau de 14 m² transformé en petit archivage, et disposant d’un second accès vers les parties communes.. * Chauffage collectif au gaz.
* Sanitaire privatif.
* Stores & volets (en partie électrique).. Possibilité de mise à disposition d’une cave / archives de 4 m², ainsi qu’un grenier de 7 m².. Loyer annuel : 14 400 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 14400 Euros
Loyer annuel : 137.14 Euros / m2
Charges annuelles : 4150 Euros
Charges annuelles : 39.52 Euros / m2
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Peinture
Accès/Desserte :
Rue Jeanne d’Arc
Référence interne : 76_3428
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
PAS DE TVA
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.948 Euros.
Les charges comprennent le chauffage.
Certificats Energétiques
