A LOUER
Au sein de la ZAC du Petit Verger, dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d’environ 158 m², comprenant :. – 110 m² de show-room ou de bureaux avec vitrines avec une kitchenette et un bloc sanitaire PMR.
* Accès PMR.
* 2 entrées palières.
* Climatisation réversible.
* Faux-plafonds avec luminaires LED.
* Beau carrelage au sol.. – 48 m² de dépôt dont une mezzanine bois d’environ 18 m², disposant d’une grande porte sectionnelle électrique avec porte piéton de H 4,5 x L 3,2 m.
* Hauteur de 6 m.. 5 places de parking privatives et accès par un portail électrique coulissant de 4 m.. Loyer annuel : 12 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 12000 Euros
Loyer annuel : 80 Euros / m2
Charges annuelles : 350 Euros
Charges annuelles : 2.33 Euros / m2
Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Carrelages
Couverture bac acier
Grille électrique
Kitchenette
Open Space
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Type de charpente : métallique
2 entrées palières
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs : 5
Peinture
Portes plain-pied : 1
Skydome
Type de chauffage : PAC
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_030407
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.008 Euros HT.
Certificats Energétiques