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BUREAUX PETIT COURONNE de 738.46 m² – 76_4530

92.307.50 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_4530
  • 738.46 m2
  • 76650
  • 92.307.50 €

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux livré en 2006, 4 plateaux d’une surface totale d’environ 738 m², comprenant :
– lot 1 d’environ 230 m², partiellement cloisonné (40/60).
– lot 2 d’environ 118 m², cloisonné.
– lot 3 d’environ 121 m², partiellement cloisonné.
– lot 7 d’environ 269 m², partiellement cloisonné (50/50).. Très bon état général.. Parties communes de qualité et sanitaires communs.. 11 places de parking réparties selon la taille des lots (20/21/34 à 42).. Les charges comprennent l’ensemble des dépenses liées aux postes d’entretien du site : espaces verts / ménage et entretien des sanitaires en parties communes / contrôle d’accès, électricité parties communes / entretien toiture / ASL / consommations d’énergie liées au systèmes de rafraîchissement / chauffage des parties privatives.

Loyer annuel : 92307.5 Euros
Loyer annuel : 125 Euros / m2
Charges annuelles : 46 Euros / m2

Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Double vitrage
Peinture
Rez-de-chaussée
Ventilation double flux

Accès/Desserte :
Avenue des Canadiens – A 13 à 3 minutes en voiture
METRO (Bouche Technopôle ) à 900 mètres
BUS (lignes 7 – 32 – 27) à 2 minutes à pied

Référence interne : 76_4530

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : 13,84 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d’acte : 500 Euros HT.

Autres caractéristiques
Accès PMR
Baie de brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Rez de chaussée
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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