A LOUER
Au cur d’une ZA, en angle de rue, un immeuble de bureaux en R+1 d’environ 1 260 m², ventilé en quatre plateaux similaires, comprenant se décomposant en :
– au rez-de-chaussée : un accueil, 3 open-space, 6 bureaux, un local technique, une cuisine et un bloc sanitaire.
– au 1er étage : 10 bureaux, 2 open-space et un bloc sanitaire.. * Fenêtres double vitrage.
* Chauffage individuel au gaz.
* Seule la partie la plus exposée au soleil est climatisée.
* Bureaux cloisonnés par cloisons amovibles semi-vitrées.. Terrain de 2 970 m², 41 places de parking privatives.. Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 96000 Euros
Loyer annuel : 76.19 Euros / m2
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Double vitrage
Individuel au gaz
Moquette
Nombre de bureaux : 16
Papiers peints
Plinthes périphériques
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 41
Open Space
Placard(s)
Sanitaires privés
Accès/Desserte :
A 5mn de la Voie rapide de la Lézarde,
A 9 mn de la brèque d’Harfleur,
A 12 mn de l’A131
A 14 mn de l’A29
– Bus Saint-Exupéry (91m) – Lignes : 10, 91
– Bus Belle Étoile (228m) – Lignes : C1, 10
– Bus Normandie (278m) – Lignes : C1
– Bus Languedoc (330m) – Lignes : C1
– Bus Lycée Jean Prévost (345m) – Lignes : 60
– Bus J. Prévert (401m) – Lignes : 14
– Bus Sans nom (408m)
– Bus Jean Prévost (415m) – Lignes : 10, 14, 91
– Bus Fernand Léger (419m) – Lignes : C1, 10
Référence interne : 76_030500
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 25.000 Euros HT.
Certificats Energétiques
