A LOUER
Au cur du Parc de La Vatine, dans un immeuble en pleine propriété de type R+1, 2 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 548 m², divisibles et comprenant :. 1/ Un plateau d’environ 323 m², avec accès indépendant, se décomposant en :
– un rez-de-chaussée d’environ 174 m², comprenant une entrée, un sanitaire PMR et 3 salles de réunion (28, 31 et 41 m²).
– un garage d’environ 37 m², disposant d’un rideau métallique électrique (2,80 x 2,80 m).
– un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d’environ 112 m², comprenant 2 bureaux simples, 2 open-space, une cuisinette, une douche et des sanitaires.. * Très bon état général, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques.. 11 places de parking extérieur dont une PMR.. 2/ Un plateau d’environ 225 m², avec accès indépendant, se décomposant en :
– un rez-de-chaussée d’environ 115 m².
– un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d’environ 110 m².. 10 places de parking extérieur.. Loyer annuel : 130 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 71300 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 6810 Euros
Charges annuelles : 12.42 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Nbre Parkings extérieurs : 25
Volets électriques
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Accès/Desserte :
Plain pied
Au cur de la Vatine.
Référence interne : 76_4374
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Les charges comprennent la provision de taxe foncière.
Certificats Energétiques
