BUREAUX MONT SAINT AIGNAN de 383.66 m² – 76_8877

A LOUER

Au 1er étage d’un immeuble récent de bureaux, 2 plateaux d’une surface totale d’environ 384 m² (dont 34 m² de parties communes), possiblement divisible à partir de 117 m², comprenant un accueil, 5 bureaux simples, 2 bureaux doubles, 4 bureaux triples, une salle de réunion, une très belle salle de pause + cuisine.
Sanitaires communs.. * Reprise totale des façades et doublage par l’extérieur récent, fibre optique, double vitrage, interphone + code d’entrée, climatisation réversible.. 20 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 49 887,50 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 49875.8 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 14800 Euros
Charges annuelles : 38.58 Euros / m2

Prestations :
Chauffage réversible
Faux plafond
Interphone
Nbre Parkings extérieurs : 20
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés
Double vitrage
Fibre optique
Kitchenette
Plinthes périphériques

Accès/Desserte :
Rocade Nord
BUS

Référence interne : 76_8877

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Les charges comprennent l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes, les espaces verts, l’assurance, les charges d’ASL, l’entretien et réparation divers, et les honoraires de gestion.