A LOUER
Dans un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau de bureaux d’environ 297 m², divisible en 2 lots :. 1/ Un 1er lot d’environ 132 m², cloisonné et rénové, comprenant :
– une entrée/attente
– un bel open-space
– 2 bureaux / espace de travail
– sanitaires privatifs H/F dont un accessible PMR.. 2/ Un second lot d’environ 165 m², partiellement cloisonné, avec sanitaires privatifs.. Double vitrage, chauffage électrique, skydome, SAS commun d’entrée.. 9 places de parking privatives en extérieur (4 pour le 1er lot et 5 pour le 2nd).. Loyer annuel : 122 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 36200 Euros
Loyer annuel : 121.89 Euros / m2
Charges annuelles : 7425 Euros
Charges annuelles : 25 Euros / m2
Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Faux plafond
Nombre de bureaux :
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Accès PMR
Convecteurs électriques
Nbre Parkings extérieurs : 9
Peinture toile de verre
Portes plain-pied :
Ventilation simple flux
Accès/Desserte :
ROCADE NORD
BUS
Référence interne : 76_8103
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Provision de taxe foncière 2022 : 20 Euros/m² HT à la charge du Preneur.
Prévoir honoraires de rédaction d’acte via notaire à frais partagé.
Certificats Energétiques
Carte
