A LOUER
Situé au 1er étage d’un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d’environ 169 m², cloisonné et en très bon état d’usage, orienté nord-est, comprenant :
– un bel accueil
– 3 bureaux doubles
– 4 bureaux simples
– une salle de réunion.
Cloisonnement amovible sur l’ensemble du plateau, double sanitaire homme et femme en parties communes.
7 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 19 773 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 19773 Euros
Loyer annuel : 117 Euros / m2
Charges annuelles : 2366 Euros
Charges annuelles : 14 Euros / m2
Accès/Desserte :
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
Bus : lignes 4 et 43.
SNCF : Rouen rive droite.
Référence interne : 76_6607
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2021 : 3.550 Euros HT à la charge du preneur.
Les charges comprennent : les charges de l’ASL, l’entretien de la toiture, des extincteurs en PC, de la VMC, du nettoyage des PC, de la vitrerie des communs, l’assurance multirisque, le bureau de contrôle pour la vérification des installations électriques en PC, les fluides eau et EDF pour les PC, petits travaux d’entretien.
Certificats Energétiques
Carte
