A LOUER
Situés à proximité immédiate des accès Sud 3, dans un immeuble à vocation tertiaire, 6 plateaux de bureaux divisibles, d’une surface totale d’environ 587 m², comprenant :
– rez-de-chaussée : environ 76 m².
– rez-de-chaussée : environ 146 m².
– 1er étage : environ 58 m² (locaux rénovés).
– 1er étage : environ 173 m² (locaux cloisonnés).
– 2ème étage : environ 55 m² (locaux rénovés).
– 2ème étage : environ 79 m² (locaux rénovés).
Rénovation récente de standing, avec ascenseur.
Sanitaires en parties communes.
Les charges comprennent l’ensemble des charges liées au fonctionnement de l’immeuble : eau, nettoyage et électricité parties communes, ascenseur, assurance, entretien espaces verts…
Parkings extérieurs inclus dans le loyer à répartir entre les lots.
Loyer annuel : entre 107 et 113 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 64500 Euros
Loyer annuel : 109.86 Euros / m2
Charges annuelles : 17613 Euros
Charges annuelles : 30 Euros / m2
Accès/Desserte :
Rd Point des Bruyères – Avenue Stanislas Girardin – Bd Charles de Gaulle
Bouche de Métro ‘CHARLES DE GAULLE’
Bus lignes 48 et 68
Référence interne : 76_9217
Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2021 : 19 Euros HT/m², à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
