A LOUER
Sur un axe très passant, proche du rond-point des Bruyères, au rez-de-chaussée d’un immeuble essentiellement à usage d’habitation, bureaux avec vitrines ou local commercial d’environ 58 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée : SAS d’entrée et 2 pièces de plain-pied (une sur rue et l’autre sur cour).
– en entresol : palier, bureau donnant sur rue, cuisine (évier, plaque de cuisson et réfrigérateur), réserve avec chaudière et douche, et un sanitaire.
– au sous-sol : une cave accessible par les parties communes.. * Accès PMR au rez-de-chaussée.
* Fenêtres PVC.
* Eau collective avec compteur décomptant.
* Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.. 5 places de parking dans la cour, en journée pendant les horaires d’ouverture.. Loyer annuel : 10 680 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 10680 Euros
Loyer annuel : 183.22 Euros / m2
Charges annuelles : 660 Euros
Charges annuelles : 11.38 Euros / m2
Prestations :
Accès PMR
Individuel au gaz
Vitrine
2 entrées palières
Cloisons fixes
Parking Extérieur
Volets
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_030186
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2023 : 660 Euros à la charge du Preneur.
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