A LOUER
Dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages d’une superficie totale d’environ 463 m², divisibles :
– au 1er étage, un lot de 149 m² cloisonné.
– au 2ème étage, un lot de 149 m² cloisonné et un lot de 165 m² non cloisonné (+ 37,5 m² de terrasse privative non comptabilisée dans la surface).. * Immeuble RT 2012-20% / Accès PMR / Ascenseur.
* Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafond.
* Plinthes périphériques / Eclairage LED.
* Chauffage raccordé au réseau de chaleur par radiateurs / Ventilation mécanique contrôlée double flux.. 9 places de parking (3 par lot).
Un fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.. Loyer annuel bureaux : 155 € HT/m²/HC.
Loyer annuel terrasse : 77,5 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 74671.25 Euros
Loyer annuel : 161.28 Euros / m2
Charges annuelles : 22000 Euros
Charges annuelles : 47.52 Euros / m2
Accès/Desserte :
proximité grands axes rive gauche
Référence interne : 76_9104
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Provisions charges par lot de bureaux : 48 Euros HT/m²/an (dont énergie privative).
Provision taxe foncière par lot de bureaux : 21 Euros HT/m²/an.
Estimation charges par cellule d’activités : 1 500 Euros HT/an.
Estimation taxe foncière par cellule d’activités : 1 400 Euros HT/an.
Certificats Energétiques
