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BUREAUX LE HAVRE de 1754 m² – 76_29465

2.555.578 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_29465
  • 1 754.00 m2
  • 76600
  • 2.555.578 €

A VENDRE

Sur un terrain de 15 742 m², un parc d’activités en cours de construction développant 7 864 m² environ, divisible à partir de 351 m², situé sur l’axe principal de la ville du Havre.
Grande visibilité commerciale.. Le parc sera constitué de 5 bâtiments à usage d’activités et bureaux.
A noter que le bâtiment E peut être entièrement aménagé en bureaux.. – bâtiment E : 1 754 m² en R+1 divisibles en 2 lots : 689 et 1 065 m².. * Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en rez-de-chaussée).
* Structure métallique assurant une hauteur.
* Hauteur sous poutres : de 7 à 7,50 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.
* Tarifs électriques bleus ou jaunes.. Version brute :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.
Livrés brut de béton et fluides en attente.. Version aménagée :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.
Carrelage grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC (accueil).
Moquette en dalles ou PVC en étage.
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 – Peinture murale.
Faux-plafond en dalles minérales 60 x 60 cm.
Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux-plafond – 350 lux.
Plinthe périphérique 2 compartiments, prête à recevoir le câblage.
Câblage courant fort et courant faible à charge de l’utilisateur.
Prise de service dans chaque hall d’entrée.
Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
2 sanitaires dont un PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur).
Détecteur de présence dans les sanitaires.
Escalier métallique carrelé.. 3. Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis dont 35 pour le bâtiment E)
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l’enseigne.. Prix brut de béton : 1 457 € HT/m².
Prix aménagé : 1 627 € HT/m².
Ces prix de vente s’entendent HT, HC et honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 1% HT soit 1,2% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 2555578 Euros
Prix de vente : 1457 Euros / m2
Charges annuelles : 36834 Euros
Charges annuelles : 21 Euros / m2

Accès/Desserte :
Paris La Défense via A 13 à 2h env.
Rouen à 1h env. via A 29 et A 150
Caen à 1h env via A 13 et A 29

Référence interne : 76_29465

Détails tarifs :
Taxe foncière estimée à 11 Euros HT/m²/an, à la charge du preneur, comprise dans les charges.

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vincent DAVID

Le Havre

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