A LOUER
Situés dans un parc clos et sécurisé, dans un ensemble plus vaste à usage de bureaux, reste 4 plateaux rénovés d’une surface totale d’environ 1 407 m², disponibles immédiatement, divisibles et allant de 180 à 409 m² – Hors 4ème et 5ème étage.. Les bâtiments ont bénéficié d’une rénovation incluant l’isolation extérieure et le remplacement des menuiseries extérieures.
* Chauffage réversible par pompe à chaleur.
* Fibre optique.
* Contrôle d’accès.
* Gardien présent du lundi au samedi de 6h30 à 21h30.
* Accès au site en dehors du gardiennage par télécommande nominative.
* Equipe de maintenance sur site.. 86 places de parking réparties selon les lots.. Loyer annuel : 135 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 189945 Euros
Loyer annuel : 135 Euros / m2
Charges annuelles : 50652 Euros
Charges annuelles : 36 Euros / m2
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Contrôle d’accès
Fibre optique
Pompe à chaleur
Air Rafraîchi
Câblage RJ45
Double vitrage
Open Space
Site clos et sécurisé
L’accès au site est sécurisé du lundi au samedi inclus de 07h00 à 21h00.
Equipe de maintenance sur place pour une qualité de service optimale.
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_029873
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 24 Euros HT/m².
Les charges comprennent : eau froide et chaude, entretien chauffage / air rafraîchi, électricité des parties communes, gardiennage et entretien des parties communes et des parkings.
Certificats Energétiques
