A LOUER
Sur la ZAC OBJECT’IFS SUD », au 2ème étage d’un immeuble neuf en copropriété, un plateau de bureaux en open-space, d’environ 213 m² avec terrasse et sanitaires privés.Livré aménagé : sols, murs, sanitaires (faux-plafond et luminaires en attente)
* Accès PMR, ascenseur.* ERP type W de 5ème catégorie
Site bénéficiant d’un grand parking commun avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
7 places de parking privatives dont une PMR.. Grand parking au parc d’activités.
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Loyer annuel : 37275 Euros
Loyer annuel : 175 Euros / m2
Charges annuelles : 950 Euros
Charges annuelles : 4.46 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Open Space
Sanitaires privés
Accès PMR
Fluides en attente
Parking Extérieur
Sol plastique / Linoléum
. Plaquo posé en périphérie
Accès/Desserte :
Au bord du boulevard périphérique de Caen, sortie n°13 ‘Porte d’Espagne’
Ligne de bus n°30
Référence interne : 14_040069
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Soit un loyer mensuel : 3.106,25 Euros HT
Les provisions sur charges restent à affiner avec l’entretien de l’immeuble.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Certificats Energétiques
Carte
