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BUREAUX IFS de 213 m² – 14_040069

37.275 €
Calvados, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 14_040069
  • 213.00 m2
  • 14123
  • 37.275 €

A LOUER

Sur la ZAC OBJECT’IFS SUD », au 2ème étage d’un immeuble neuf en copropriété, un plateau de bureaux en open-space, d’environ 213 m² avec terrasse et sanitaires privés.Livré aménagé : sols, murs, sanitaires (faux-plafond et luminaires en attente)
* Accès PMR, ascenseur.* ERP type W de 5ème catégorie
Site bénéficiant d’un grand parking commun avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
7 places de parking privatives dont une PMR.. Grand parking au parc d’activités.
« 

Loyer annuel : 37275 Euros
Loyer annuel : 175 Euros / m2
Charges annuelles : 950 Euros
Charges annuelles : 4.46 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Open Space
Sanitaires privés
Accès PMR
Fluides en attente
Parking Extérieur
Sol plastique / Linoléum
. Plaquo posé en périphérie

Accès/Desserte :
Au bord du boulevard périphérique de Caen, sortie n°13 ‘Porte d’Espagne’
Ligne de bus n°30

Référence interne : 14_040069

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Soit un loyer mensuel : 3.106,25 Euros HT
Les provisions sur charges restent à affiner avec l’entretien de l’immeuble.

Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

Autres caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
Fluides en attente
Open space
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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