BUREAUX HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR de 210 m² – 14_040322

A LOUER

Au 1er et dernier étage d’un petit immeuble récent, un très beau plateau de bureaux, entièrement aménagé, d’environ 210 m² (représentant l’entièreté du niveau), comprenant un bel hall d’accueil avec bureau, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion de 20 m², une cafétéria, un local technique, des sanitaires privés et une terrasse.. * Chauffage individuel au gaz.. 7 places de parking en extérieur au minimum, pouvant aller jusqu’à 20 en dehors des heures de restauration.. Loyer annuel : 33 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 33000 Euros
Loyer annuel : 157.14 Euros / m2

Prestations :
Faux plafond
Kitchenette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Bureaux cloisonnés
Individuel au gaz
Luminaires faux plafond
Salle de réunion

Accès/Desserte :
Sortie 4b et 5 du boulevard périphérique, direction le Citis
– Bus Beau Rivage (9m) – supérieur à Lignes : 8
– Bus Cambridge (241m) – supérieur à Lignes : 8
– Bus Lac (297m) – supérieur à Lignes : 8
– Bus Tsukuba (447m) – supérieur à Lignes : 8
– Bus Dubna (480m) – supérieur à Lignes : 8

Référence interne : 14_040322

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Pas de charges à prévoir à part les consommations d’eau, d’électricité, l’assurance des bureaux et informatique-téléphonie.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.