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BUREAUX FLEURY SUR ORNE de 243 m² – 14_39972

48.000 €
Calvados, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 14_39972
  • 243.00 m2
  • 14123
  • 48.000 €

A LOUER

Au 3ème et dernier étage d’un immeuble récent de qualité, un plateau de bureaux d’environ 243 m², entièrement aménagé en open-space et bureaux individuels, avec très belles terrasses.
Très lumineux.
Construction de juillet 2021 RT 2012, accès PMR, ascenseur.
6 places de parking en extérieur + 2 en sous-sol.
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 48000 Euros
Loyer annuel : 197.34 Euros / m2
Charges annuelles : 4804 Euros
Charges annuelles : 19.75 Euros / m2

Prestations :
Baie de Brassage
Climatisation
Kitchenette
Moquette
Précâblage
Sanitaires privés
Ascenseur
Câblage RJ45
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
RT 2012
Vidéophone

Accès/Desserte :
Sortie n° 11 du boulevard périphérique
Nouvelle gare Tram pour 2028.
Environnement mixte tertiaire – habitation, en face de la nouvelle zone de NORMANDIKA.
Implantation d’hôtel et restaurants.
A proximité du Castorama, Grand Frais et du IKEA – A venir l’enseigne Lidl.

Référence interne : 14_39972

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Loyer de 4.000,00 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 400 Euros HT
Provision sur Taxe Foncière mensuelle : 424,42 Euros HT.
SOIT un total de 4.824,42 Euros HT par mois

Autres caractéristiques
Ascenseur
Baie de brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Précâblage
RT 2012
Sanitaires privés
Vidéophone

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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