A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de bureaux (2022), situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, un plateau de bureaux avec vitrines pouvant également convenir à une activité commerciale, d’environ 96 m².. Le local est livré avec une partie des murs en placo, un faux-plafond équipé de cassettes de climatisation réversible.Accès fibre. Possibilité d’installer des sanitaires privés. Belle visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur un axe très fréquenté.Parking commun extérieur.. Loyer annuel : 19 200 € HT/HC.
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 19200 Euros
Loyer annuel : 200 Euros / m2
Charges annuelles : 2460 Euros
Charges annuelles : 25.63 Euros / m2
Prestations :
Faux plafond
Rez-de-chaussée
Vitrine
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Accès/Desserte :
Caen Côte de Nacre direction Courseulles
BUS – Ligne 33
Référence interne : 14_040199
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Provisions sur charges correspondent à l’entretien de l’immeuble et des espaces verts.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 835 Euros HT.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
