A LOUER
Au 1er étage d’un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d’environ 53 m² (quote-part de parties communes incluse), en très bon état, comprenant 2 bureaux et une salle de réunion en second-jour.
Sanitaires communs.. * Ascenseur.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu’à 40 personnes environ, au sein de l’immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.. Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.
Loyer annuel : 7635 Euros
Loyer annuel : 144.06 Euros / m2
Charges annuelles : 1309 Euros
Charges annuelles : 24.7 Euros / m2
Prestations :
Baie de Brassage
Plinthes périphériques
Ascenseur
Collectif au gaz
Sanitaires communs
Accès/Desserte :
Axe Caen Gare, direction Cabourg
Arrêt de bus devant l’immeuble
Référence interne : 14_38981
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Les charges comprennent les charges liées au fonctionnement de l’immeuble, l’eau, l’électricité et le chauffage des bureaux, hors ménage privatif (en option).
Possibilité d’accès à un abonnement fibre optique.
Provision Taxe Foncière : 916 Euros HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Certificats Energétiques
