A LOUER
Au 2ème étage d’un immeuble BBC, plateau de bureaux de 471 m² environ (quote-part parties communes incluse), entièrement aménagé, comprenant 19 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Sanitaires et cafétéria en commun.
Belles prestations d’aménagement.
Site sous alarme et caméra.
24 places de parking en extérieur.
Possibilité de louer en sus un local d’activités de 189 m² environ.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 61234 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 21667 Euros
Charges annuelles : 46 Euros / m2
Accès/Desserte :
– Rond point SMN et LAZZARO
Zone Normandial et à proximité du quartier EFFISCIENCE.
Restauration – Hypermarché
Référence interne : 14_39211
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Loyer de 5.102,83 Euros H.T. et hors charges par mois.
Une provision sur charges de 1.806 Euros HT par mois, sera réclamée et correspondra à l’ensemble des charges de fonctionnement de l’immeuble (eau, électricité, chauffage, entretien de l’immeuble, des parties communes…)
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 661,67 Euros H.T
Soit un total de 7 570,5 Euros H.T par mois.
Certificats Energétiques
Carte
