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BUREAUX COLOMBELLES de 220.51 m² – 14_38979

30.000 €
Calvados, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 14_38979
  • 220.51 m2
  • 14460
  • 30.000 €

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux récent (2016) en copropriété, un plateau d’environ 221 m², entièrement cloisonné, comprenant 9 bureaux, une grande salle bénéficiant d’un accès directement sur l’extérieur pouvant convenir à du petit stockage, et des sanitaires privés.. * Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu’à 40 personnes environ, au sein de l’immeuble.. Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.. Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 30000 Euros
Loyer annuel : 136.05 Euros / m2
Charges annuelles : 5451 Euros
Charges annuelles : 24.72 Euros / m2

Prestations :
Câblage RJ45
Faux plafond
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vidéophone
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Stores

Accès/Desserte :
. Caen Gare direction Colombelles – Cabourg
. A 5mn de l’A 13 et du boulevard périphérique Est

Référence interne : 14_38979

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
soit 2.500 Euros H.T. .par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 454,25 Euros HT comprenant les charges liées au fonctionnement de l’immeuble, l’eau, l’électricité et le chauffage des bureaux, hors ménage privative (en option).
Possibilité d’accès à un abonnement fibre optique.
Provision Taxe Foncière : 3.612 Euros HT à la charge du preneur par an.

Autres caractéristiques
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez de chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Vidéophone

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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